+7 (968) 606-14-55
+7 (495) 916-48-71

24 часа/ 7 дней в неделю/
365 дней в году


Главная

Судебная практика

ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

К нам обратились граждане с просьбой об оказании юридической помощи в споре с родственниками по поводу квартиры в центре Москвы. Спор разгорелся после приватизации квартиры одним из братьев, выросших в этой квартире вместе с мамой и другим братом и получивший согласие мамы на оформление приватизированной квартиры на себя. Мама, находясь в преклонном возрасте и заботясь больше о собственном здоровье, не хотела обременять себя такими хлопотами. С чем не согласился один из братьев, давно не проживавший в составе семьи, создавший свою семью, но рассчитывающий на участие в приватизации. Братья договориться по родственному не смогли и возникла необходимость на передачу спора в районный суд. Истец, достигший сам пенсионного возраста, под воздействием своих новых родственников заявил иск о признании права собственности на указанную родительскую квартиру. Ситуация осложнялась тем, что истец сам тяжело болел, поэтому его интересы представляли нанятые юристы. Они, по всей видимости, и убедили родственников истца в необходимости обратиться в суд и добиться получения прав на часть квартиры, так как истец на момент обращения в суд самостоятельного жилья не имел, в браке не состоял и был зарегистрирован в квартире бывшей супруги. При этом требовал ухода и самостоятельно не мог себя обслуживать. Таким образом, по мнению наших оппонентов, истец мог рассчитывать на получение «законных» метров родительской квартиры.

           Наши юристы внимательно ознакомились с содержанием иска, документами, представленными в его обоснование, проработали варианты развития событий в суде и согласовали позицию с доверителями. Детально изучили нормативные акты определяющие требования и правила приватизации жилья, а также профильную судебную практику. Организовали получение дополнительных документов и сведений, подтверждающих обстоятельства заключения истцом брака, приватизации членов его семьи квартиры, в которой они проживали и добровольный отказ истца от участия в этой приватизации, а также обстоятельства приватизации спорной родительской квартиры. Приняли меры по защите престарелой мамы спорящих братьев от навязчивых попыток представителей истца использовать ее в процессе сбора своих доказательств и доводов. Подготовили ходатайства для истребования дополнительных доказательств у нотариусов, в Росреестре и Департаменте государственного имущества г. Москвы. Мы были готовы к судебному заседания, но время внесло свои коррективы. Истец умер, и в судебном заседании представитель оппонентов заявил ходатайство о замене стороны в соответствии с требованиями ст. 44 ГПК РФ. Мы предоставили мотивированные возражения, так как в этой ситуации такое ходатайство не подлежало рассмотрению и удовлетворению, но подлежали применению другие нормы, о чем мы заявили в суде, опираясь на опыт полученный в аналогичных спорах в других судах. Понимая деликатность спора, судья отложила слушания по делу и переносила судебное заседание несколько раз. В перерывах между судебными заседаниями нам удалось получить сведения о том, что наследственное дело после смерти истца не было открыто и необходимости отложения процесса до определения наследников не возникло. Мы направили дополнительное ходатайство о прекращении производства по делу. Ведь по сути, истец, несмотря на сложную формулировку предмета иска, оспаривал порядок проведения и результаты приватизации материнской квартиры. При этом, право на приватизацию не может передаваться по наследству, так как неразрывно связано с личностью гражданина. Нам удалось убедить суд, обосновав свою позицию подзаконными актами и примерами из судебной практики в результате чего производство по делу было прекращено. Решение суда по гражданскому делу 02-2012/2019 вступило в законную силу. Поздравляем наших доверителей с тем, что квартиру удалось сохранить и больше маму никто не потревожит.

Возврат к списку новостей

Наши контакты:

Адрес

105120, г. Москва, улица Земляной Вал, дом 39/1, стр. 1

Телефон:

+7 (968) 606-14-55
+7 (495) 916-48-71

Часы работы

24 часа/ 7 дней в неделю/
365 дней в году